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Gut erhaltene Duplex – Garage mit 4 Stellplätzen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Duplex
- Lage 50259 Pulheim
- Kaufpreis 17.500,00 €
- Baujahr 1999
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 4
- Immobilien-ID 137093686
Immobilie
Zum Verkauf steht eine Garagen – Stellplatz in einer Duplex-Garage in Pulheim-Dansweiler, Baujahr 1999. Der Stellplatz kann vermietet für 50€ pro Monat oder freistehend übergeben werden. Dank der gefragten Wohnlage und der steigenden Nachfrage nach sicheren Stellplätzen stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Garage befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet komfortables Parken durch das bewährte Duplex-System. Eine deutliche Anpassung der Mieteinnahmen ist bei Neuvermietung realistisch, sodass sich die Rendite weiter optimieren lässt.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Immobilie bietet langfristige Wertstabilität und eine solide Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Garage befindet sich in Pulheim-Dansweiler, einem ruhigen und attraktiven Stadtteil westlich von Köln. Dank der guten Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf ist die Lage besonders für Pendler interessant. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch eine konstante Nachfrage nach Stellplätzen besteht.
Dansweiler bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Naherholungsgebieten und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A57 für eine schnelle Verbindung in die Region sorgen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass sowohl Anwohner als auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Durch die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld ist Pulheim-Dansweiler eine gefragte Wohnlage mit steigender Attraktivität – ein idealer Standort für eine wertstabile Investition in Stellplätze.
Sonstiges
Der Erwerb der Stellplätze ist für den Erwerber provisionspflichtig. Es fallen 5 % Außenprovision für die Firma lebens.raum GmbH an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.