Draufsicht Pachtgrundstück
Pachtgrundstück Frontansicht
Pachtgrundstück Ansicht 2
Pachtgrundstück Ansicht 3
Schönes Pacht-Grundstück im Grünen für Tiny House
Eckdaten
- Art Baugrund für Wohnen und Gewerbe
- Lage 50765 Köln
- Grundstück ca. 200 m²
- Immobilien-ID 137093680
Immobilie
Lust auf Minimalismus und eigenen Garten?
Wir verpachten ein schönes, 200m² großes Grundstück im ruhigen Hinterland einer verkehrsberuhigten Straße in Köln-Volkhoven/Weiler für eine einmalige Zahlung in Höhe von 120.000€ zzgl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) auf Lebenszeit. Das lebenslange Nutzungsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe ideal geeignet für ein Tiny House und ist von alten Pappeln umgeben. Das Grundstück wird in Zukunft vom bestehenden Haus durch eine dichte Sichtschutzhecke abgetrennt, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können. Durch eine Solaranlage auf dem Dach des Haupthauses werden die Energiekosten klein gehalten.
Das Grundstück verfügt über einen separaten Zugang, der auch mit dem PKW bis direkt an das Tiny House befahrbar ist. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt auf dem Grundstück zu errichten.
Die Lage ist ideal – ruhig und grün, aber mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Perfekt für alle, die im Tiny House wohnen möchten und dabei nicht auf Stadtnähe verzichten wollen!
Interesse? Dann melde dich gerne für weitere Infos und eine Besichtigung.
Lage
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Köln-Esch, eingebettet in einer grünen und verkehrsberuhigten Umgebung. Dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen, um nach einem herausfordernden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. In Esch finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter zahlreiche Geschäfte und einige Arztpraxen. Die ideale Lage von Esch ermöglicht eine perfekte Mischung aus beschaulichem Dorfleben und dem lebendigen Puls der Stadt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie große Einkaufszentren, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Esch/Auweiler grenzt im Norden an Roggendorf/Thenhoven sowie an die Bundesautobahn 57, die Sie in nur 15 Minuten ins Kölner Stadtzentrum führt. Im Osten liegt Köln-Pesch, während im Süden die Bundesautobahn A1 verläuft, die südlich an Köln-Bocklemünd/Mengenich anschließt. Westlich von Esch erstreckt sich der kleine Ort Orr, gefolgt von Pulheim.
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist nach erfolgten Gesprächen mit dem Bauamt mit einem Tiny House bebaubar.
Erschließung
Das Grundstück ist bereits erschlossen durch einen Weg, dieser müsste lediglich gepflastert werden.
Sonstiges
Alle Angaben dieses Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Pachtpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.